唯一的住房抵押贷款,无法偿还,会是什么样的结果,如何降低风险

建议与对方协商处理,制定还款计划及时还款,避免影响个人征信
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房子抵押贷款的风险:如未选择正规大型的借贷机构,可能导致无法发放贷款,或者是自己可能会面临被暴力催收等风险;抵押人如果没有能力偿还贷款,抵押权人可以就抵押财产优先受偿,导致抵押人面临无家可归的风险。法律依据:2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第三百九十四条  
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第四百零一条  
抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。
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你好,不但有风险,而且风险还很大。
抵押贷款对于银行来说是风险较低的,一旦贷款人无法偿还贷款,可以申请法院实现担保物权。而你的房子如果用来帮助抵押贷款,则意味着如果你朋友拒不还贷,银行也有权主张拍卖你的房屋用来抵顶未偿还的款项,因此建议慎重。

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